Помощь эксперта

Лидия Бондарь, специалист по недвижимости в Сочи
Контактный телефон: 8 (988) 417-6483 (WhatsApp)
Выбираем земельный участок в Сочи.
Агентство «Солнечный Центр» работает на рынке земельных участков Сочи более 5 лет. Наши специалисты дадут Вам несколько советов, как правильно выбрать участок под строительство дома с наименьшими затратами при строительстве в Сочи.
1. Перед выбором участка вы должны реально понимать какой площади, этажности и по какой технологии будет построен Ваш дом.
2. Четко понимайте требования к выбираемой земле под строительство. Совместить сразу все и по максимуму (вид на море, ровный рельеф, близость к инфраструктуре и коммуникациям) практически не реально.
3. Выбирайте участок по возможности правильной формы, желательно на возвышенности. Это сократит Ваши затраты на дренажные...

Агентство «Солнечный Центр» предлагает «Каталог недвижимости Сочи»
Большой выбор загородных домов, земельных участков, коттеджей и коммерческой недвижимости по выгодным ценам с фото и видео материалами.
Удобный поиск по каталогу позволит Вам быстро отобрать объект по цене, району, площади и предоставит наилучшие варианты недвижимости по вашему запросу.
Мы обладаем обширной базой недвижимости Сочи, которая поможет вам сократить время на поиски и приобретение желаемого жилья.
Опытные специалисты агентства сопроводят сделку с недвижимостью для исключения любых рисков и по выгодной цене.
Актуальную информацию о недвижимости Сочи, ценах, районах и перспективе текущих тенденций рынка недвижимости.
Вы можете узнать, позвонив нам на бесплатный номер по...

Купить дом в Сочи.

Моя статья будет полезна тем людям, кто планирует купить дом в Сочи по бюджетным ценам в 2019 году.
Сразу скажу, что цены на недвижимость в Сочи и Адлере резко выросли, особенно на дома, земельные участки.
Поэтому, если вы планировали приобрести загородный дом в пределах 5 – 7 млн. руб. у моря в шаговой доступности - осуществить данную сделку будет очень сложно по следующим причинам:
1. Дома, расположенные в близости к морю в Сочи и Адлере в основном предназначены для ведения гостиничного бизнеса и цена на сегодняшний день от 10 млн. и выше.
2. Цена участков...

Программа "Материнский капитал" не первый год успешно действует на всей территории нашей страны. В конце декабря 2021 года будет ее завершение, но скорее всего встанет вопрос об ее дальнейшем продлении. Напомним, что "Материнским капиталом" вы можете оплатить образование вашему ребенку, пенсию матери или использовать денежные средства для реабилитации ребенку с инвалидностью, и самое "вкусное" - для улучшения жилищных условий (покупки квартиры или строительства дома). "Материнский капитал" - это государственные деньги, поэтому перед тем, как получить их, необходимо пройти ряд проверок, чтобы доказать право пользоваться этими денежными средствами. На данный момент сумма "Мат. капитала" составляет 453 026 руб. Совсем недавно в...

На первый взгляд, может показаться, что купить земельный участок легко!
Но покупатель порой забывает, что важно учесть ряд важных тонкостей, которые требуют внимания и ответственного подхода. Какие именно?

1. Форма участка. В Сочи большинство участков неправильной формы имеют небольшой или большой уклон, так как 90% города состоит из гористой местности, и найти ровный очень сложно, но возможно. Конечно же, на ровном участке меньше строительных хлопот. На них проще реализовать любой задуманный дизайн и планировку. Участки на склоне более живописны и имеют обычно хорошие видовые характеристики на море и горы. Помните об обязательном строительстве на них подпорных стен.

2....

Когда куплены долгожданные собственные квадратные метры, перед новыми владельцами встает еще одна серьезная задача - сделать ремонт!
С одной стороны приятные хлопоты легко могут превратиться в настоящую катастрофу. Как этого избежать? Что самое главное в ремонте?
Сегодня поговорим об этом. Если хотите, чтобы ремонт прошел быстро и безболезненно, то необходимо его правильное планирование, которое позволит не только быстро решить все сложные моменты, но и сэкономить деньги.

1. Составьте смету ремонта, просчитайте необходимый бюджет. Если вы выделили какую-то конкретную сумму и не планируете выходить за ее рамки, то сразу отложите небольшой резервный запас денег с суммы. Ремонт дело не предсказуемое,...

Военная Ипотека.
Специализированная программа, которая позволяет получить льготы от государства гражданам, которые добровольно несут военную службу по контракту.
Для них государство ввело военно-накопительную Ипотеку. Какой алгоритм получения?
Военный может участвовать в этой программе после трех лет службы.
Ему выдают сертификат о разрешении участия в военной ипотеке.
Далее порядок действий следующий: Подбирается желаемая квартира и собирается документация.
Определяются с банком, ожидание одобрения заявки. Заключение предварительного соглашения и кредитного контракта с банком.
Первоначальный взнос по ипотеке. Регистрация недвижимости и предоставление документов банку для перечисления денег.
Могут получить Военную Ипотеку следующие 4 категорий военнослужащих: -
Контрактники, которые закончили обучение в ВВУЗ не ранее...

Если вы решили покупать квартиру в новостройке, то как не прогадать и выбрать действительно надежного застройщика, чтобы не лишиться после покупки квадратных метров? Самое важно - это документы, поэтому не верим на слово и проверяем все досконально! Ведь как известно, "без бумажки - ты букашка". Список документов, которые вы можете потребовать у застройщика, и он, в свою очередь, должен будет вам их показать: Документы, которые подтвердят статус компании: выписка из ЕГРЮЛ, свидетельство о регистрации, учредительные документы, ИНН. Документы, которые подтвердят, что строительство законно: проектная документация на объект, опубликованная проектная декларация, заключение уполномоченного органа о соответствии компании 214-ФЗ, действующее разрешение на...

Брать Ипотеку или нет?!
Время идет, а мечты о собственных квадратных метрах на море так и не отпускают, особенно если финансы кусаются.
Одним из выходов может стать - взятие Ипотечного кредита. Зачем ввязываться в эту кабалу с многолетними платежами и переплатами скажете вы?! Легко так говорить, если у вас уже есть в собственности квартира, которая к примеру досталась в наследство, а для кого-то, такой способ может быть единственным выходом. Все зависит от ситуации. Если вы живете на съемном жилье, а своя квартира и на горизонте не мелькает, рассмотреть такой варианта заема денег у банка стоит. Лучше платить за свое жилье,...

С 2 марта начали действовать новые изменения в оценке кадастровой стоимости недвижимости.
Эти изменения помогут дополнить закон об оценочной деятельности, устранив в нем имеющиеся пробелы.
Закон устанавливает измененный порядок определения кадастровой стоимости для вновь учтенных (если поменялись их характеристики) или новых объектов, при включении сведений о них в ЕГРН. К данным позициям прежде всего относятся незавершенное строительство, земельные участки.
Для последних более подробно расписали данный процесс. Это позволит избежать ошибок и упорядочить проведение оценки.
Так же в изменениях появились указания на расчет стоимости машино-мест и определение стоимости единого недвижимого комплекса.
Высчитывать ее будут простым сложением всех размеров кадастровой стоимости объектов,...

Отобранно
Отправить заявку
Очистить заявки
Свернуть
Отправить заявку